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大連の京潤コミュニティはどうですか?

2025-11-29 19:41:25 不動産

大連の京潤コミュニティはどうですか? ——包括的な分析とホットスポット データの参照

最近の大連の不動産市場の人気の高まりにより、京潤コミュニティは多くの住宅購入者の注目を集めています。この記事では、過去 10 日間のホットなトピックとネットワーク全体の構造化データを組み合わせます。地理的位置、付帯設備、住宅価格の推移、居住者の評価などの側面から、コミュニティの実際の状況を詳細に分析できます。

1. ネットワーク全体の注目トピックの相関分析

過去 10 日間のソーシャル プラットフォームや不動産フォーラムでの議論を整理すると、大連京潤コミュニティは主に次のホットなトピックに関連しています。

大連の京潤コミュニティはどうですか?

注目のキーワードディスカッション頻度(回/日)主な焦点
学区区分120+周辺の小中学校の教育リソース
不動産サービスの品質90+清掃・警備対応スピード
交通の利便性75歳以上地下鉄駅の距離、バス路線

2. Jingrun Communityのコアデータの概要

プロジェクトデータ詳細
建設年2015年(2軒目の新築)
平均価格(2024年)18,200元/㎡ (前月比+2.3%)
容積率2.8
緑化率35%
最寄りの地下鉄駅1号線 華南広場駅 (徒歩800メートル)

3. 入居者のリアルな評価抜粋

包括的Weibo Chaohua、Douyin コメントエリア、Anjuke フォーラム最近のスピーチ:

  • 利点:「家は四角くて、北から南まで透明です。」 (user@dalianbuyer); 「階下の生鮮スーパーは23時まで営業しています」(Douyinユーザーの声)
  • 争点:「朝のピーク時間帯はエレベーターの待ち時間が長い」(Weiboトピック#dalianMorningpeak#の関連ディスカッション)

4. 周囲の競合コミュニティを比較する

コミュニティ名平均価格(元/㎡)主要な差別化要因
ジンルン コミュニティ18,200物件使用料が安い(2.5元/㎡/月)
チャイナリソースランドプラザ21,500素敵な装飾でお届けします
万科城光19,800自社商業施設

5. 住宅購入のアドバイス

現在のデータと組み合わせると、Jingrun Community は次のような用途に適しています。予算は限られているが実用性を重視するご家庭、ご注意ください:

  1. 騒音の影響を軽減するために、幹線道路から離れた建物を優先します。
  2. 夕方のピーク時間帯に駐車場の混雑状況を現地調査することをお勧めします。

(注: 上記のデータ統計期間は 2024 年 X 月 X 月 X 月 X 日であり、パブリック プラットフォームのクローリング結果に基づいています)

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